VvE verduurzamen
Hoe kan je als VvE verduurzamen? Er zijn verschillende manieren om een VvE energiezuinig te maken en te verduurzamen. Lees meer over de mogelijkheden en ontdek welke subsidies mogelijk zijn voor VvE’s.
Voordelen VvE verduurzamen
- Meer wooncomfort
- Gezond binnenklimaat
- Investering terugverdienen
- Lagere lasten
- Minder CO2-uitstoot
- Beter energielabel woningen
- Waarde huizen verhogen
Vrijblijvende offerte met onafhankelijk advies op maat
Op zoek naar één bedrijf die alles kan regelen voor het verduurzamen van jouw VvE?
- Eén aanspreekpunt voor VvE verduurzaming.
- Vind bedrijven die werkzaam zijn in jouw gemeente.
- Onafhankelijk advies over merken en technieken.
- Altijd inclusief hulp bij verkrijgen maximale subsidie.
Energiebesparende maatregelen voor VvE’s
Welke energiebesparende maatregelen kan een VvE laten uitvoeren? Dit is afhankelijk van de staat en het bouwjaar van het gebouw. Ook spelen de wensen van de bewoners een rol, net als de financiële middelen.
Waar moet je beginnen als je een VvE energiezuinig wilt maken? Het is altijd goed met isolatie te starten. Binnen de VvE energie opwekken heeft weinig zin als er ook veel energie verloren gaat.
- Isoleren & ventileren
- Duurzaam energie opwekken
- Duurzaam verwarmen
Duurzame subsidies VvE
Als Vereniging van Eigenaren kan je in aanmerking komen voor een aantal duurzame subsidies:
- ISDE subsidie: voor warmtepomp, zonneboiler, warmtenet, zonnepanelen en windturbine
- SEEH subsidie: voor isolatiemaatregelen, geldt tot en met 31 december 2022
Tips voor VvE verduurzamen
- Houd er rekening mee dat een VvE verduurzamen een lang en ingewikkeld traject kan zijn.
- Bespreek het onderwerp met andere eigenaren en zorg dat het een agendapunt wordt op de ALV.
- Zorg voor een goede onderbouwing van de plannen, bijvoorbeeld door een energieadvies. Dit energieadvies wordt gesubsidieerd door de overheid.
- Werk het financiële plaatje uit: wat kosten duurzame maatregelen en wat gaat het opleveren op de lange termijn? Een Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan kan hierbij helpen.
- Een VvE is wettelijk verplicht een reservefonds te hebben. Hier kunnen grote uitgaven voor onderhoud uit gedaan worden.
- Bestaat de VvE uit minstens 8 wooneenheden? Dan komt de VvE in aanmerking voor de Energiebespaarlening.
Veelgestelde vragen over verduurzamen VvE
Het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) is voor veel VvE’s het document om onderhoud en kosten vast te leggen. In een MJOP staat vastgesteld welke onderhouds- en herstelwerkzaamheden de komende jaren uitgevoerd worden en wat de kosten hiervan zijn. Een MJOP is erop gericht het gebouw in de huidige (goede) staat te houden.
DMJOP opstellen als VvE
Een DMJOP (Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan) gaat een stap verder. In dit document staan verbeteringen die de komende jaren uitgevoerd kunnen worden. Ook vermeldt het DMJOP hoe je deze verbeteringen kunt uitvoeren en wat de kosten zijn.
Het DMJOP is geen vervanging van, maar een aanvulling op het MJOP. Door de documenten naast elkaar te leggen, kan je als VvE bekijken wat de beste investering is op de lange termijn: onderhouden of verbeteren.
Is jouw woning onderdeel van een VvE, dan heb je voor veel duurzame maatregelen een besluit nodig van de Vereniging van Eigenaren. Het is afhankelijk van de splitsing van de appartementen en woningen, maar vaak zijn alleen de buitenmuren gemeenschappelijk bezit. De vloer hoort bij de benedenwoningen en het dak bij de woningen op de bovenste verdieping. Welke maatregelen je zonder overleg kunt uitvoeren, is afhankelijk van jouw appartement of woning. Bijvoorbeeld:
- Woning op begane grond: je kunt dan de vloer isoleren of isolatieglas plaatsen.
- Woning op bovenste verdieping: je kunt het dak isoleren en isolatieglas plaatsen. Ook kan je op het dak zonnepanelen, een zonneboiler of een warmtepomp installeren.
- Woning op overige verdiepingen: afhankelijk van de splitsing van de appartementen.
